任意売却を滞りなく、また問題なく行い問題を解決するにはちょっとしたコツがあります。

こちらではその法則について記載しております。

また、私たちはこういった経験則からなるノウハウを相談者の皆様に「ご提案」という形でご紹介しております。

 

 

不動産を売却する際、やはり誰もが少しでも高く売りたい気持ちです。これに反し、不動産を買う方は少しでも安く買いたいと考えるものですよね？ このギャップを埋めるために私たちはひとつの考え方として…

【買いたくなる不動産として気を遣うこと】

例えば、中古住宅や中古マンションであれば常に清潔なお部屋にし、見学される前には必ず換気をして、生活臭のない状態にしておく」「庭の手入れをする」「植栽の手入れをする」「ガラスを磨く」「リフォームをおこない少しでもきれいなお部屋にする」等々すぐにでも出来てしまうことがたくさんあるのです。

ご自分でも買いたくなる状況を作り上げていただければ、自然と人が集まってくると感じています。

ぜひ早速実践してみてください。

 

 

不動産売却においての「成功」とはなんだろう？売却活動を終えたお客様の表情を見ながらいつも考えます。引渡し（残代金の精算）が終わり、「ありがとう」「あなたにお願いしてよかった」「○○家の不動産のことは末代まで任せるから、今後ともよろしく」こんな言葉をいただいたとき、心から思います。「このお客様のために頑張ってよかった」「必要としてくれてありがとう」「○○様のためだから頑張れたんですよ」そして「これから出会うお客様にはもっと喜んでいただきたい」そのように考えています。

お客様によって価値観は違うものの、決して［高く売る］ことだけが売主様の喜びではないと思います。当然高いにこしたことはありませんが・・・しかしながら、後日お話しを伺いますと［的確なアドバイス］［スケジュール管理］［売却活動の報告］そして＜この人に任せたいと思っていただ［信頼関係］これら一つでも欠けると最大の満足に繋がらないものだと考えます。
弊社の考える【成功する不動産売却】とは【信頼できるパートナーを探すこと】、これに尽きると思います。数多くの不動産業者がいますが、私共がお客様にとって最適なパートナーとなれるよう、これからも頑張っていきます。

 

 

お客様の大切な資産を、また今後の生活を左右する重要な役割を担うパートナー、このパートナー探し如何によって成功の可否が決まるものと考えます。
「どこへ相談してよいのか分からない」「任意売却がどのようなものか分からない」「債権者からの電話や通知に毎日怯えている」など、皆様は今、不安と闘われています。
弊社ではお客様の抱える不安を少しでも解消出来るように、特に初期面談に重きを置いています。不動産の任意売却は通過点であり、最終的な残債務のお支払い、そして完済。ここがゴールであると認識しています。そして何よりも大切なのは、その目的に達するまでの生活をどのように過ごされるのか？ここが重要なのです。目的地点を「いつ」「どのような状況下で」辿り着くことができるか、二人三脚で探し出したいのです。不動産を売ることが目的ではありません。その後の生活をどのようにして送っていただくかを一緒に探していきましょう。