任意売却について

　 任意売却のメリットって何？

• 所有者・債権者・買主が話し合いにより、納得して売却できる。
• 債権者により多くの返済ができる。
• 一般の売却と同じ販売方法のため近隣に秘密にできる。
• 売却後、残債務が残った場合、柔軟な返済処理ができる
• 通常不動産を売却する際支払わなければならない費用が債権者より支払われる。
  • 不動産会社への仲介手数料
  • 抵当権抹消費用
  • 滞納分の管理費・修繕積立金（マンションの場合）
  • 滞納分の固定資産税・住民税
• 話し合いにより、引越し費用等を手当てしてもらえることがある。