住宅ローンの支払いが困難な時には、いろいろなことが起こるものです。

どういった対処を取るべきか、どういうことなのかについてご説明させていただきます。

 

 

督促状・催告書に応じないでいると、債権者は競売の申し立てを裁判所へ申請し、裁判所は目的不動産を差押え、競売開始を決定し通達します。
競売開始決定通知が裁判所より届いたら、「競売の手続が始まりました」という通知ですから、もう迷っている時間はありません。速やかに任意売却を行うことをおすすめします。任意売却と競売では、 売却価格の違い、精神的ダメージ、残債務の返済方法など、大きな差がでてきます。

 

競売開始決定通知

 

『競売開始決定通知』が届くと、ほぼ１ヶ月以内に裁判所から執行官が現況調査報告書作成のため訪れ、登記簿との相違点、占有者の有無及び占有状況などを調べ、内部の写真を撮っていきます。

その後１～２ヶ月ほどで、この競売期間入札決定の通知が届きます。この通知が届いたら任意売却に残された時間は殆んどありません。大至急ご相談ください。

 

競売期間入札決定の通知書